Kota-kota di Indonesia yang Cocok untuk Investasi Property

-
Investasi Property

Indonesia belom lama ini dikeluarkan darii daftar negara berkembang vers! Amerik4 Serikat, karena dianggap sudah menjadi sebuah negaramaju.

Perekonomian Indonesia juga dianggap tengah mengalami perkembangan yang cukup positif dan menjadi salah satu yang tergolong baik di kawasan Asia.

Berdasarkan data dr Badan Pusat Statistik (BPS) scara keseluruhan tahun 2019 lalu, ekonomi Indonesia bertumbuh sebanyak 5,02%.

Seiring dgnn pertumbuhan ekonomi ituu, Tanah Air kian dilirik para investor karena sektor propertinya dianggap punya potensi investasi dan peluang lebih baik di masa mendatang.
Konsultan real estat global, Collier’s International melaporkan bahwa darii data yang mereka miliki, para investor properti merasa tertarik menanamkan dana investasinya di beberapa kota di Indonesia.

“Berdasarkan apa yang tim kami lihat di pasar modal, sebagian besar investor asing tertarik untuk berinvestasi di area Jabodetabek (Jakarta, Bogor, Depok, Tangerang, Bekasi),” tutur Steve Atherton, Director Capital Markets & Investment Services Colliers International, seperti dilansir
Lebih lanjut Steve memaparkan, selain dikenal sebagai pusat bisnis, Jabodetabek juga tengah mengalami pengembangan infrastruktur yang masif.

Menurut dia, banyak pengembang melihat peluang pada peta infrastruktur dan konsep pengembangan berbasis transit orientated development (TOD), khususnya di landmark utama seperti MRT, LRT, jalur bus, dan kereta Commuters Line.
“Developer lokal dan internasional saat ini berfokus pada pengembangan mixed-use yang berorientasi pada konsep transit oriented. Mereka mencarii tempat-tempat yg dekat dengan sistem transportasi,” ujar Steve.

Ia mengatakan pada umumnya, para developers bersedia bersedia membayar lebih untuk tanah di sekitar stasiun TOD.

Meraka berharap dptt menjual ruang-kantor, apartement, dan ruang-ritel lebih-cepat dan dengan harganya yang lebih tinggi.

“Masyarakat bosen dengan kemacetan lalu lintas, perjalanan panjang dan polusi udara. Pada akhirnya mereka ingin memiliki sebuah hunian yang nyaman dan tempat bekerja dengan jarak dekat, sehingga membuat kualitas hidup lebih baik,” ucap Steve Atherton.

Tiga Kota di Indonesia Ini Punya Potensi Investasi
Selain di Jabodetabek, Colliers melihat terdapat 3 kota lainnya di Indonesia ygg miliki potensi investasi pada sektor properti. Kota-kota tersebut meliputi properti Surabaya, Makassar, dan Medan.
Ferry Salanto, Senior Associate-Director-Research-Colliers-International-Indonesia
mengatakan nilai transaksi penjualan properti di tiga kota tersebut tergolong baik.

“Kami tidak mendengar tentang banyak kota lain yang terus memiliki penjualan properti yang kuat, selain Surabaya, Makassar dan Medan. Banyak developer akan mengatakan bahwa kota-kota itu mencatatkan penjualan terbaik bagi proyek mereka,” tutur Ferry.

Jenis properti yang cocok untuk masing-masing kota, menurut dia mungkin berbeda dari satu ke yang lain.

Pertumbuhan pasar properti Surabaya didominasi oleh rumah tapak (landed house) yang banyak dikembangkan di wilayah Barat dan Timur dari Kota Surabaya. Sedangkan, di kota Makassar dan Medan proyek apartement semakin meningkat mendominasi pasar.

Tinggalkan Balasan

Alamat email Anda tidak akan dipublikasikan. Ruas yang wajib ditandai *